Veja 11 motivos para comprar um imóvel!

Com o mercado imobiliário entrando em recuperação, 2020 vem sendo um ano de virada para o setor, gerando uma oportunidade que o investidor deve aproveitar. O período é ótimo para as pessoas que pretendem comprar apartamento ou procuram casa para alugar, já que as condições de compra foram facilitadas, inclusive para imóveis novos.

Neste artigo, vamos apresentar os principais motivos para comprar um imóvel ainda este ano e apontar as vantagens de fazer essa compra o mais breve possível. Além disso, vamos fornecer detalhes sobre a valorização dos imóveis, a taxa de financiamento imobiliário, as negociações online, a variedade nas ofertas de crédito, entre outros. Continue a leitura e confira!

1. PIB

O crescimento do Produto Interno Bruto é um dos indicativos de ascensão da economia. Em 2019, o PIB teve crescimento de 1,1% com destaque na área de serviços do segmento imobiliário com acréscimo de mais de 2,3%. No início deste ano, o mercado teve alta em investimentos internos e a economia reaqueceu causando otimismo aos investidores e compradores.

2. Queda da inflação

A inflação tem previsão de fechar o ano em 1,63%. Isso se deve ao fato de que o Banco Central cortou a taxa básica de juros da economia, a Selic, diversas vezes, estabelecendo-a em 2% reduzido os custos de crédito. Essa é a menor taxa de todos os tempos em nosso país e foi estabelecida para fomentar o mercado imobiliário para a aquisição de imóveis.

3. Aumento da empregabilidade

Algumas empresas já estão voltando a investir, sendo assim, o número de postos de trabalho deve aumentar e a taxa de desemprego cair. Segundo economistas, isso deve acontecer a partir do último trimestre deste ano. Apesar dos reflexos da pandemia causados pelo novo Coronavírus , há possibilidade de normalização da retomada das atividades dentro de algum tempo.

4. Investimento seguro

O investimento imobiliário é considerado, por muitos, uma das maneiras mais seguras de se investir. Isso acontece porque, ao adquirir algum item desse mercado, o comprador estará adquirindo um patrimônio físico, mas que não pode ser facilmente roubado ou tomado, como acontece com bens como carros, notebooks etc.

5. Preços baixos dos imóveis

O que se espera é que, no futuro, haja um aumento nos preços dos imóveis , já que estão apresentando um menor preço neste momento. Isso significa que é a hora certa para comprar, principalmente se você pensa em investir, já que, com o reconhecimento do mercado, os preços devem voltar a subir. O setor depende de como está o cenário no país e já é possível visualizar uma melhora econômica com boas expectativas.

6. Valorização do imóvel

A aquisição de imóveis é uma excelente alternativa para valorizar os recursos financeiros. Ao contrário de outros investimentos que podem trazer prejuízos aos investidores, um imóvel sempre valoriza. Quem decidir adquirir um imóvel agora, com as taxas de juros atuais, terá o seu dinheiro valorizado ainda mais, aumentará a sua margem de lucro se decidir revender ou obterá rendimentos de aluguéis.

7. Investimento para alugar

Caso o comprador não esteja pensando em comprar para a moradia própria, talvez tenha interesse em ter uma renda extra e alugar o imóvel. Em 2020 o cenário está propício para isso, e os valores obtidos podem ser usados para pagamento de condomínio, impostos e manutenção. Muitas pessoas procuram imóveis para morar, ainda que seja provisoriamente.

8. Melhor taxa de financiamento imobiliário

A oportunidade de investir no sonho da casa própria nunca foi tão vantajosa como em 2020, visto que está sendo cobrada a melhor taxa de financiamento imobiliário da história. Nos últimos anos, os indicadores dos juros já estavam baixos, mas agora bateram os recordes de queda, tornando as parcelas de empréstimos muito mais baixas do que em outras épocas.

9. Aumento das negociações online

As empresas do segmento imobiliário já se adaptaram às exigências da Organização Mundial da Saúde (OMS) de distanciamento social e estão fazendo os seus lançamentos de forma virtual. O atendimento aos potenciais clientes está sendo realizado a distância, por meio dos canais de comunicação digitais. As visitas online já são possíveis, inclusive a visualização de projetos de imóveis decorados.

Estão sendo utilizados recursos de fotos e vídeos de excelente qualidade e as vendas online se tornaram uma tendência para os próximos anos. A internet disponibiliza ótimas ferramentas para a prospecção de clientes, geração de leads e fechamento de negociações. Inúmeros consumidores estão dando preferência para empresas que usam portais integrados e plataformas que facilitam o atendimento.

10. Oportunidades de negociação com quem busca gerar liquidez com a venda de um imóvel

Oportunidades de negociar com pessoas que almejam gerar liquidez com a venda de imóveis estão surgindo todos os dias. Muitos vendedores estão precisando desses recursos para a sua manutenção ou para outros investimentos, de modo que a comercialização pode ser feita de forma mais simples e descomplicada.

11. Variedade nas ofertas de crédito

São vários os tipos de financiamentos imobiliários disponíveis para aqueles que decidirem investir nesse segmento. O Sistema de Amortização Constante ( SAC ) é uma modalidade por intermédio na qual o valor das parcelas mensais diminuem com o passar do tempo.

O SAC transmite segurança em relação à quitação do débito e o futuro do comprador. Conforme a dívida é paga, há uma redução no montante e na taxa de juros, com amortização fixa. Já o Sistema Financeiro de Habitação (SFH) é uma opção do governo federal que utiliza recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço ( FGTS ).

Outros programas de financiamento bancário privilegiam a aquisição da casa própria e beneficiam os adquirentes que apresentam rendimentos mensais para pagar os financiamentos. Desse modo, vale a pena aproveitar os índices baixos aplicados nos juros para conseguir obter um imóvel com condições facilitadas.

Agora você já conhece os 11 motivos para comprar um imóvel! Antes de fazer a aquisição, verifique as condições físicas da casa ou apartamento, faça uma pesquisa sobre os valores praticados no mercado, avalie a localização, a proximidade de comércios, escolas, hospitais etc.

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