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Onde fazer o financiamento imobiliário: saiba como escolher a instituição financeira ideal

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Entre tantas instituições financeiras, descobrir onde fazer financiamento imobiliário pode ser uma tarefa complicada, ainda mais se tratando de algo tão importante.

No entanto, isso é algo essencial não apenas para conseguir as melhores condições para efetuar a transação, como também para evitar dores de cabeça futuras com a empresa.

Neste artigo, você vai saber quais são os principais critérios que você precisa observar na hora de escolher um banco para comprar o seu imóvel. Boa leitura!

O que observar no momento de escolher a empresa do seu financiamento?

Fazer um financiamento é um passo importante na vida de alguém, afinal, você está se comprometendo a arcar com um custo mensal durante um longo período para ter o seu imóvel.

É um investimento que, sem dúvida , vale a pena diante de todos os benefícios associados, como:

  • aumentar seu patrimônio;
  • sair do aluguel ;
  • fazer a mudança desejada.

Por isso, você precisa escolher bem a instituição financeira onde efetuará essa aquisição, além de analisar a melhor opção para seu orçamento a fim de evitar possíveis conflitos.

Abaixo, confira os principais critérios para avaliar antes de financiar seu imóvel com um banco:

Entrada

A instituição financeira não concede o valor completo do imóvel, ou seja, você precisa dar uma entrada para liberar os recursos.

Essa entrada varia de acordo com cada empresa, mas costuma ser de 10% a 30% do valor do imóvel. Dessa forma, antes de fechar negócio, confira o percentual cobrado pelo banco e se você tem esse valor.

Prazo

Por quanto tempo você quer financiar o seu imóvel ?

O custo das parcelas não pode ultrapassar 30% da sua renda mensal. Desse modo, se a sua receita é de R$ 3.000, o valor limite da sua prestação deve ser de R$ 900.

Sendo assim, algumas pessoas optam por um prazo maior para poder diluir o valor das prestações e assim pegar um imóvel melhor.

Esse é um critério que você deve considerar na hora de escolher onde fazer financiamento imobiliário , afinal, alguns bancos trabalham com prazo-limite de 20 anos, outros 35 anos. Isso varia!

Tipos de financiamento

SFI, SFH , Tabela SAC, Tabela Price … Existem diversos tipos de financiamento no mercado, cada um com a sua particularidade, e você precisa optar por aquela categoria que melhor se adéqua ao seu orçamento financeiro.

SFH versus SFI

O SFH (Sistema Financeiro da Habitação) é o modelo ideal para quem busca fazer um financiamento com taxas de juros mais baixas, além de oferecer vantagens, como o uso do FGTS para quitação total ou parcial do seu imóvel.

Diferentemente do SFH, o SFI (Sistema de Financiamento Imobiliário) oferece a possibilidade de financiar imóveis sem restrição de valor, além de atender pessoas físicas e jurídicas.

Tabela SAC versus Tabela Price

Ao optar pela Tabela SAC , é possível começar com prestações maiores e decrescer com o tempo, enquanto a Tabela Price mantém constante o valor das prestações do início ao fim.

Você precisa avaliar todas as opções da instituição financeira com a qual deseja fechar o contrato para saber se as disponíveis se encaixam no que você quer.

Taxa de juros

Após avaliar o tipo de financiamento , é interessante pesquisar a melhor taxa de juros.

Ainda que dois bancos utilizem a mesma modalidade de financiamento, é possível que cobrem taxas diferentes devido aos custos próprios e outras questões.

Sendo assim, convém analisar as taxas do banco para escolher a melhor para seu bolso — até porque a taxa de juros influencia diretamente o valor das suas prestações.

Atendimento

É um ponto de atenção importante quando estiver pesquisando sobre como fazer financiamento de imóvel .

Você vai se comprometer com uma instituição financeira por longo prazo, por isso é essencial avaliar a qualidade do atendimento da empresa e se ela realmente está preocupada com a satisfação do cliente .

Observe elementos como:

  • velocidade do atendimento;
  • qualidade do suporte dos colaboradores;
  • facilidade de entrar em contato.

Tudo isso pode evitar uma grande dor de cabeça.

Credibilidade no mercado

Por fim, quando for avaliar onde fazer financiamento imobiliário , busque saber a sua autoridade. Veja quantos clientes a empresa já atendeu, cheque há quanto tempo está presente no mercado, feedbacks de outros clientes e outros quesitos.

 

 

Onde fazer financiamento imobiliário ? Conheça as vantagens de comprar seu imóvel com a CrediPronto

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Melhores condições

Oferecemos as melhores condições para você realizar a compra do imóvel próprio e facilitar o pagamento. 

Sem falar que são dadas opções distintas de financiamento, tanto residencial quanto comercial , e você pode escolher aquela que melhor se adéqua ao seu orçamento.

Atendimento de qualidade

Nós nos preocupamos em oferecer o melhor suporte para que nossos clientes fiquem satisfeitos com o nosso serviço.

Por isso, além de oferecer um atendimento excelente on-line , disponibilizamos uma consultoria gratuita para te ajudar a escolher a melhor opção de financiamento.

 

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Agora que você sabe o que considerar ao escolher onde fazer financiamento imobiliário , confira outros títulos em nosso blog :

 

 

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