Por ser a cidade mais populosa do Brasil, você com certeza encontrará muitas opções de bairros melhores de São Paulo para morar.
Inclusive, essa lista engloba regiões para quem busca imóveis com preços populares, como também para quem deseja imóveis de alto padrão — e até mesmo luxuosos.
Para facilitar a sua escolha, selecionamos abaixo os melhores bairros para morar em São Paulo 2023 conforme as zonas desta capital. Continue lendo e descubra quais são…
Os 8 bairros melhores de São Paulo para morar
Assim como o Rio de Janeiro, a capital paulista é dividida em quatro zonas, cada uma com seus próprios bairros e características.
Portanto, para facilitar, separamos os bairros melhores de São Paulo para morar de cada uma dessas zonas, veja abaixo:
Zona Sul
A Zona Sul de São Paulo engloba os principais bairros nobres da capital paulista, bem como vem se destacando no setor imobiliário devido à alta quantidade de lançamentos de novos empreendimentos.
Em relação aos seus bairros, os melhores para se viver são:
Vila Mariana
A Vila Mariana entra na lista dos bairros melhores de São Paulo para morar em razão da sua segurança, afinal, é considerada uma das regiões mais seguras da cidade.
Além disso, o local possui uma infraestrutura completa para os seus moradores, com academias, supermercados, escolas, restaurantes, hospitais e espaços de lazer conhecidos em todo Brasil.
Para quem precisa se deslocar para outras regiões da cidade, também terá acesso facilitado para estações de ônibus e de metrô.
Moema
Moema é outra região nobre da Zona Sul, que se destaca devido sua segurança, infraestrutura completa e proximidade com o Aeroporto de Congonhas — uma vantagem para quem viaja muito de avião.
Outra característica importante que torna essa opção como um dos melhores bairros para São Paulo 2023 é que o local abriga centros de lazer e comerciais conhecidos, bem como possui uma estação de metrô que facilita a locomoção dos seus moradores.
Zona Norte
A Zona Norte é dividida ainda sua em regiões (nordeste e noroeste), bem como possui bairros com infraestrutura e comércio bem desenvolvidos, enquanto outros ainda estão em crescimento.
Dentre eles, os melhores para morar são:
Tucuruvi
O Tucuruvi é uma região em crescimento da Zona Norte, mas que vem sendo bastante procurada por quem deseja investir em imóveis. Inclusive, esse é um dos bairros bons e baratos para se morar em São Paulo, pelo menos, por enquanto.
Afinal, desde o lançamento da Estação de Metrô Tucuruvi e do Shopping Metrô Tucuruvi, muitas pessoas estão se mudando para esse bairro, aumentando a valorização dos imóveis deste local.
Santana
Santana é o bairro mais buscado por quem está pensando em morar ou abrir um comércio na Zona Norte. Dessa forma, o local oferece uma infraestrutura completa para seus moradores, com um comércio bastante amplo.
Além disso, essa região também possui excelentes empreendimentos imobiliários, incluindo apartamentos de alto padrão, abrigando a classe média da Zona Norte.
Zona Leste
Como a Zona Leste atraiu muitos imigrantes no século XIX, atualmente, essa região da capital paulista é conhecida por ser culturalmente diversa e oferecer opções de lazer para todo mundo.
Tatuapé
Tatuapé é considerada uma região nobre da Zona Leste, sendo uma opção para quem busca imóveis de alto padrão. Contudo, você também encontra alguns apartamentos populares neste local — basta procurar com calma.
Ao escolher viver nesse bairro você terá fácil acesso a outras regiões da capital paulista, através da estação de metrô, bem como poderá aproveitar a natureza em seus parques ou a vida noturna em seus bares.
Mooca
O Mooca é conhecido por sua forte influência da cultura italiana, por isso, os seus moradores têm acesso fácil a restaurantes e pizzarias com culinária clássica desse país.
Além da gastronomia, esse é um dos bairros melhores de São Paulo para morar devido sua tradicionalidade e atrações de lazer, que incluem museus, teatros, bares e até mesmo o Estádio Juventus.
Zona Oeste
A Zona Oeste também abriga alguns bairros nobres da capital paulista, sendo conhecido por possuir uma infraestrutura e comércio mais desenvolvidos. Dentre os melhores locais para viver, destacam-se:
Higienópolis
Higienópolis se destaca como um dos bairros melhores de São Paulo para morar por possuir ruas bastante arborizadas, além de praças, restaurantes, museus e entre outras opções de lazer.
Além disso, a região é conhecida por seus imóveis de alto padrão e edifícios modernos, inclusive, alguns tendo sido projetados por arquitetos renomados.
Perdizes
Além de garantir uma infraestrutura completa para os seus moradores, Perdizes também proporciona um estilo de vida mais tranquilo para quem decide se mudar para essa região.
A excelente mobilidade dessa região também é uma das suas principais características, visto que você possui fácil acesso a outros locais por meio de ônibus, metrôs e até mesmo ciclovias.
Como pesquisar com segurança bairros bons e baratos para morar em São Paulo?
Para conseguir selecionar entre as opções acima bairros bons e baratos para se morar em São Paulo é preciso fazer uma pesquisa, considerando fatores como:
Infraestrutura local
Os bairros melhores para morar em São Paulo devem oferecer opções de restaurantes, mercados, farmácias, escolas, hospitais, clínicas, supermercados e demais infraestruturas que facilitem a rotina dos seus moradores.
Segurança
A segurança do bairro é uma característica crucial para determinar sua próxima moradia, afinal, esse fator determinará o bem-estar da sua família, bem como permitirá que vocês aproveitem com tranquilidade toda a infraestrutura do local.
Opções de lazer e cultura
Como São Paulo é uma cidade muito grande, dar preferência a regiões com opções de lazer facilitará seu acesso à cultura, visto que você não precisará se deslocar para outros bairros para poder se divertir.
Custos habitacionais
Mesmo São Paulo sendo a cidade brasileira mais cara para se viver, é possível encontrar regiões com menores custos habitacionais, como mercados mais baratos ou comércios com preços mais acessíveis.
Transporte público
Se você utiliza o transporte público com frequência para se locomover, com certeza deve considerar essa característica durante sua análise dos bairros melhores de São Paulo para morar, dando preferência às opções com estações de metrô e linhas de ônibus.
Qual a importância de escolher um bom bairro para morar?
A escolha entre os bairros melhores de São Paulo para morar é uma decisão que pode impactar seu bem-estar e qualidade de vida pelos próximos anos, especialmente se você está pensando em comprar um imóvel.
Portanto, é fundamental considerar as dicas apresentadas no tópico anterior, bem como os seus objetivos de longo prazo.
Por exemplo, se você planeja ter filhos daqui a poucos anos, dê preferências aos bairros melhores para morar em São Paulo que sejam mais residenciais do que boêmios.
Outra dica importante é: visite várias vezes essa região e conversei com moradores mais antigos, para saber se realmente vale a pena viver naquele local.
Além disso, se for necessário, abra mão de determinadas características para priorizar fatores mais importantes, como a segurança e a mobilidade.
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