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Como funciona o financiamento imobiliário da CrediPronto? Descubra tudo com a gente

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Ao entender como funciona o financiamento imobiliário da CrediPronto , você vai perceber como é simples realizar a compra de um imóvel com o nosso financiamento.

Nesse artigo, iremos mostrar como a solicitação pode ser feita de maneira totalmente digital, com segurança e agilidade, além de falarmos sobre as opções disponíveis, taxas e valores.

Financiamento imobiliário: quais são as vantagens?

A principal vantagem do financiamento imobiliário é a possibilidade de adquirir um imóvel de maneira rápida e acessível, afinal o valor total da propriedade é diluído em prestações, eliminando a necessidade de realizar o pagamento à vista.

Outro ponto é: caso o interessado more de aluguel e decida realizar a compra de um imóvel, a pessoa passará a pagar por uma moradia que é legalmente sua.

Além de tudo, essa modalidade permite o financiamento de imóveis comerciais , ajudando você a possuir um espaço para a sua empresa — ou como investimento.

Conheça nossos tipos de financiamento imobiliário

Para que você entenda por completo como funciona o financiamento imobiliário da CrediPronto , destacamos aqui quais as modalidades disponíveis conosco:

Sistema Financeiro de Habitação

Para escolher o Sistema Financeiro de Habitação ( SFH ), você deve atender as seguintes regras:

  • O imóvel deve ser residencial e possuir valor igual ou inferior a R$ 1,5 milhão 
  • O imóvel deve estar localizado na mesma cidade em que o comprador habita ou trabalha
  • É possível utilizar o FGTS, desde que atenda às regras da Caixa Econômica Federal
  • O prazo máximo para o financiamento da habitação é de 360 meses (30 anos)
  • O prazo máximo para o financiamento de imóvel comercial é de 240 meses (20 anos)

Cartela Hipotecária

Para escolher a modalidade de financiamento Carteira Hipotecária (CH), é necessário corresponder às seguintes condições:

  • O valor do imóvel deve ser superior a R$ 1,5 milhão
  • O imóvel pode ser residencial ou comercial
  • Não é possível utilizar o FGTS, segundo determinação da Caixa Econômica Federal
  • O prazo máximo do financiamento imobiliário para imóveis residenciais é de 360 meses (30 anos) e para imóveis comerciais, de 240 meses (20 anos)

A CrediPronto oferece as melhores condições do mercado

A CrediPronto oferece as melhores condições de mercado para você, além de ter opções para quem deseja financiamento para imóveis residenciais e comerciais:

Financiamento de imóvel residencial

Com o financiamento imobiliário Itaú , você pode receber até 90% do valor total do imóvel, precisando desembolsar apenas 10% para entrada .

Além disso, você terá até 360 meses para pagar. Sem falar nas possibilidades de amortizar a dívida ou até mesmo quitar o saldo .

As opções de taxa de juros disponíveis são:

  • crédito imobiliário com taxa mix : taxa pós-fixada de 12,5% a.a. + TR. Após a 37ª parcela, 11,25% ao ano
  • taxa pré-fixada, a partir de 8,3% a.a. + TR durante todo o período do contrato
  • taxa pós-fixada, a partir de 7,37% ao ano (2,99% + Variação da Poupança)

Financiamento de imóvel comercial

O financiamento imobiliário Itaú para imóveis comerciais disponibiliza até 70% do valor total do imóvel, divididos em até 240 parcelas.

Veja as opções de taxa de juros para essa modalidade:

  • juros padrão : taxas de juros de 10% a.a. + TR durante todo o período do contrato
  • juros mix : juros de 16,2% a.a. + TR, sendo que, após a 37ª parcela, a taxa cai para 14,58% a.a.

Passo a passo do financiamento imobiliário com a CrediPronto

Financie seu imóvel com a gente

Vamos descobrir de uma vez como funciona o financiamento imobiliário da CrediPronto . Confira abaixo as etapas para a solicitar seu crédito:

  1. Envie a proposta

Após ter verificado qual é a melhor opção para você, envie sua proposta e aguarde o nosso retorno. Para isso, faça uma simulação em nosso site ou fale conosco nos canais de atendimento.

   2. Análise da proposta

Depois da simulação, seu pedido entra em análise e o retorno é passado em até 24 horas.

   3. Envio de documentos

Nessa etapa, você deve enviar os seus documentos pessoais para análise jurídica e análise do imóvel.

    4. Confirmação de dados

Após enviar os documentos solicitados, todos os dados serão checados, de modo a garantir segurança da compra e registro do imóvel . Em seguida, será emitido o contrato do financiamento.

    5. Liberação dos recursos

O contrato foi assinado e registrado? Agora é só esperar! Em até 5 dias liberaremos o seu crédito.

É possível utilizar o FGTS?

O FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) pode ser utilizado tanto na entrada do imóvel quanto para amortecer ou quitar as parcelas a cada três anos.

Contudo, esse recurso só é permitido no Sistema Financeiro de Habitação.

Faça a simulação do seu financiamento imobiliário

Fazer a simulação do financiamento imobiliário ajuda a visualizar, na prática, como funciona esse empréstimo.

Além disso, você consegue simular o valor das parcelas, conferindo quais opções melhor se encaixam no seu planejamento financeiro .

Por exemplo, se você tem uma dívida alta agora, a tabela Price é uma boa opção, mas, se as contas estiverem mais folgadas, o ideal é escolher modelos que contam com parcelas maiores no início e menores ao longo do financiamento.

Para descobrir tudo isso, acesse a CrediPronto simulação e conheça as melhores condições disponíveis para você.

Saiba mais sobre o nosso financiamento imobiliário com este e-book

Existem muitas outras informações sobre crédito imobiliário Itaú que vão ajudar você a entender de uma vez como funciona o financiamento imobiliário da CrediPronto .

Para ter acesso a essas informações — e tirar todas as suas dúvidas sobre essa modalidade de empréstimo — baixe agora o nosso e-book .

Além disso, confira outros materiais ricos disponibilizados gratuitamente pela CrediPronto, que vão ajudar a tomar essa decisão megaimportante.

Clique aqui e confira outros e-books disponíveis para você.

Conheça a CrediPronto

A CrediPronto é uma empresa especialista em financiamento imobiliário criada pelo Banco Itaú há mais de 10 anos.

Estamos presentes em 26 estados brasileiros e no Distrito Federal, já realizamos mais de 50.000 contratos e esperamos que o próximo seja o seu.

Com a CrediPronto você garante atendimento personalizado e emissão de contratos de forma rápida e segura, além de consultoria gratuita para ajudar nesse momento tão importante.

Além disso, oferecemos excelentes condições para o seu financiamento, como:

  • taxas de juros de 8,3% a.a.
  • financiamento de até 90% do valor do imóvel
  • prazo de até 360 meses (30 anos)

Gostou de entender como funciona o financiamento imobiliário da CrediPronto ? Então, não deixe conferir nosso blog :

A CrediPronto é uma empresa intermediadora de financiamento imobiliário que foi criada pelo Itaú. Ao financiar com a CrediPronto você tem consultoria gratuita com profissionais especialistas, que vão acompanhar seu processo de perto do começo ao fim e te ajudar no que for necessário, além de outras vantagens.

Na CrediPronto, a taxa de juros padrão é a partir de 10,49% ao ano + TR. ________

O financiamento imobiliário CrediPronto é exclusivamente com o banco Itaú.

Você pode quitar o seu imóvel em até 35 anos (420 meses). Podendo também quitar antes.

Você pode financiar até 90% do valor do imóvel.

Tem o sonho da casa própria?

Financie até 90% do imóvel com taxa a partir de 10,49% ao ano+TR, podendo pagar em até 420 meses (35 anos).