credipronto-logo-blog

Entenda como funciona o crédito com garantia de imóvel na CrediPronto

Credito-com-garantia-de-imovel-da-credipronto

 O crédito com garantia de imóvel é um modelo de empréstimo que ganhou bastante espaço no Brasil nos últimos anos. Antes, o modelo era bem popular nos Estados Unidos e em outros países europeus.

Essa modalidade chamou a atenção dos brasileiros por se tratar de um meio rápido de conseguir capital financeiro com taxas de juros atrativas e prazos maiores de pagamento.

Hoje, uma das empresas reconhecidas no mercado que oferece esse serviço é a CrediPronto, parceira do Banco Itaú.

Neste artigo, você vai entender um pouco mais sobre como funciona o empréstimo com garantia de imóve l e aprender como contratá-lo na CrediPronto. Continue a leitura!

O que é crédito com garantia de imóvel ?

O crédito com garantia de imóvel é uma modalidade de empréstimo na qual a instituição financeira solicita uma propriedade ao contratante como certificação do pagamento da dívida.

Desse modo, como existe uma segurança maior em relação ao risco de inadimplência para a instituição financeira, ela consegue diminuir a taxa de juros e oferecer melhores condições de pagamento.


Para essa modalidade, pode ser usado um imóvel comercial ou residencial como garantia, que deve estar registrado no nome do contratante do financiamento. Também são aceitos empreendimentos financiados anteriormente, desde que pelo menos mais de 50% do valor do imóvel esteja quitado.


Além disso, uma das maiores vantagens do
empréstimo com garantia de imóve l é a possibilidade de alugar ou ocupar a propriedade, mesmo que tenha sido posta como garantia. A única restrição está relacionada à venda ou à troca do imóvel.

Como funciona o crédito com garantia de imóvel com a CrediPronto?

A CrediPronto disponibiliza a modalidade de crédito com garantia de imóvel para quem deseja capital de forma rápida, fácil, segura e com um longo prazo de pagamento.


Atualmente, a empresa do banco Itaú oferece
empréstimos a partir de R$ 30 mil, com prazo de pagamento de até 20 anos.


Toda a operação de contratação ocorre
on-line e sem burocracia, então, não precisa se preocupar em perder tempo na fila do banco. Em menos de 24 horas, você recebe a análise da sua proposta.

Vantagens de solicitar o crédito com garantia de imóvel com a CrediPronto

Não é à toa que mais de 50 mil brasileiros receberam o suporte da CrediPronto, seja por meio do financiamento imobiliário, seja por meio do crédito com garantia de imóvel .


A instituição financeira oferece diversos benefícios aos clientes, como você poderá conferir a seguir.

Condições especiais

Qual é o valor do empréstimo que você precisa? A CrediPronto disponibiliza crédito com garantia de imóvel de R$ 30 mil a R$ 3 milhões, com limite de, no máximo, 60% da avaliação do imóvel.

Taxa diferenciada

As taxas da linha de crédito com garantia de imóvel costumam ser mais baixas, mas a CrediPronto faz uma oferta ainda mais especial, com taxas a partir de 10,99% ao mês + TR.


É uma das melhores taxas do mercado, considerando que instituições financeiras oferecem alternativas que podem chegar até 15,12% ao mês.

Maior prazo

Você pode quitar o empréstimo em até 240 meses (20 anos), mas pode amortizar ou finalizar as parcelas quando quiser dentro desse período.

Parcela decrescente

Em nosso sistema de amortização, as parcelas reduzem um pouco a cada mês. Elas começam mais altas e reduzem conforme o pagamento das prestações.

Como solicitar o crédito com garantia de imóvel com a CrediPronto?

A solicitação do crédito com garantia de imóvel na CrediPronto ocorre de maneira prática e rápida. Confira o passo a passo:

1 – Solicitação de proposta

Primeiramente, acesse o site ou o aplicativo da CrediPronto e envie sua proposta. Você pode fazer uma simulação ou entrar em contato conosco pelos nossos canais de atendimento.

2– Análise de crédito

Dentro do prazo de 24 horas úteis após enviar a proposta, você receberá retorno da CrediPronto com a análise do empréstimo, além das condições personalizadas para o seu perfil.

3– Documentação

Em seguida, você envia os documentos necessários, como os dados pessoais e do imóvel que será utilizado como garantia. Confira abaixo parte da documentação solicitada:

  • RG
  • CPF
  • Certidão de estado civil
  • Comprovante de residência e de renda
  • Declaração de Imposto de Renda (caso não seja isento)
  • Número de matrícula do imóvel
  • Carnê do IPTU
  • Declaração Negativa de Débitos do Condomínio

 

4– Liberação

Logo após a emissão e a assinatura do contrato, é preciso registrá-lo no cartório. Assim que o registro do contrato for finalizado, liberamos a linha de crédito com garantia de imóvel na conta-corrente indicada durante a transação. É necessário que a conta seja do banco Itaú.

Crédito com garantia de imóvel com a CrediPronto: principais dúvidas

Se você está em dúvida em relação ao crédito com garantia de imóvel na CrediPronto, não se preocupe. A seguir, veja outras informações importantes sobre o nosso serviço.

Qual é o valor máximo do empréstimo com imóvel em garantia?

Você pode solicitar até 60% do valor da propriedade colocada como garantia, desde que não ultrapasse R$ 3 milhões.


Por exemplo, se sua residência for avaliada em R$ 200 mil, você pode pegar um empréstimo máximo de R$ 120 mil.

Que tipo de imóvel é aceito como garantia?

Você pode utilizar tanto um imóvel residencial quanto comercial. Ele apenas precisa estar registrado no nome da pessoa que vai solicitar o crédito (pessoa física).

 

 

Como usar o crédito com garantia de imóvel ?

Da forma que você quiser. Se desejar, pode usar o dinheiro para pagar tratamento de saúde, conserto do carro, investir em um novo negócio, reformar um imóvel ou qualquer outra finalidade.

O que é sistema de amortização?

Amortização é o pagamento de uma dívida em forma de prestações dentro de um prazo preestabelecido. Como existem formas diferentes de pagar a dívida, você pode escolher sistemas de amortização distintos. Por exemplo, é possível decidir entre parcelas decrescentes, crescentes, iguais, entre outras variações.


No caso do
empréstimo com garantia de imóvel da CrediPronto, você paga parcelas decrescentes, ou seja, o valor das prestações reduz conforme o pagamento.

Faça a simulação com a CrediPronto

Agora que você conhece como funciona o crédito com garantia de imóvel na CrediPronto, que tal fazer uma simulação?


Simular o
empréstimo com garantia de imóvel é importante para apresentarmos as melhores ofertas para você. Em seguida, entramos em contato para entender as opções que melhor se encaixam em seu perfil.


➡️ Acesse nosso site e faça sua simulação.


Em caso de dúvidas, você pode entrar em contato conosco por meio dos canais de atendimento.

A CrediPronto é uma empresa intermediadora de financiamento imobiliário que foi criada pelo Itaú. Ao financiar com a CrediPronto você tem consultoria gratuita com profissionais especialistas, que vão acompanhar seu processo de perto do começo ao fim e te ajudar no que for necessário, além de outras vantagens.

Na CrediPronto, a taxa de juros padrão é a partir de 10,49% ao ano + TR. ________

O financiamento imobiliário CrediPronto é exclusivamente com o banco Itaú.

Você pode quitar o seu imóvel em até 35 anos (420 meses). Podendo também quitar antes.

Você pode financiar até 90% do valor do imóvel.

Tem o sonho da casa própria?

Financie até 90% do imóvel com taxa a partir de 10,49% ao ano+TR, podendo pagar em até 420 meses (35 anos).