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O que o casal deve saber antes da compra do primeiro imóvel

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Compra do primeiro imóvel

A compra do primeiro imóvel é uma das decisões mais importante de um casal, e quando isso acontece existem muitas dúvidas que precisam ser resolvidas. Devido à burocracia para a aquisição do imóvel, o casal acaba adiando o sonho, ou então optando pelo aluguel. Mas quem nunca teve o sonho de ter um lar? A compra do primeiro imóvel obviamente trará insegurança, afinal é o primeiro! Você aprendeu a andar de bicicleta e sabe que foi muito angustiante, mas quando conseguiu, foi uma alegria inesquecível, pode imaginar como é a sensação de ter sua casa?!

Olha as dicas financeiras que preparamos para vocês!

  • Antes de decidir pela compra é importante colocar todas as possíveis despesas que terão, além do valor da parcela, no caso de financiamento imobiliário.
  • As despesas do casal não devem comprometer mais do que 35% da renda de ambos;
  • Faça uma simulação para saber qual seria o valor destinado para pagamento de parcela. Nessa etapa é muito importante escolher a melhor linha de crédito para o casal;
  • Atente-se aos gastos extras, muitas vezes não contabilizados quando programam a compra. Além do valor de entrada, existem gastos com pagamento de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens imóveis), taxas de registros e outros possíveis gastos. O ideal é reservar 10% do valor do imóvel para os extras;
  • Verifique as condições para uso do FGTS. O Fundo de garantia pode ser utilizado para abatimento das parcelas ou servir como valor de entrada para fazer o financiamento.

Caso esteja em dúvida sobre como escolher o imóvel preparamos também uma matéria aqui dando dicas de quais quesitos do imóvel devem ser levados em conta para os compradores de primeira viagem.

Ainda com dúvidas? Quer saber mais detalhes? Procure um consultor de crédito imobiliário para explicar as condições e te mostrar a melhor opção.

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