credipronto-logo-blog

Como financiar pelo SFH com a CrediPronto: conheça todas as vantagens

Você sabe como financiar pelo SFH ? Esse sistema de financiamento oferece as menores taxas do mercado, longo período de quitação e outras condições que o torna o favorito dos brasileiros.

 

Sabendo disso, a CrediPronto disponibiliza uma linha de crédito imobiliário voltada a essa modalidade e suas vantagens.

Além de tudo, preparamos este artigo para que você possa tirar todas as suas dúvidas sobre o assunto e conhecer mais o Sistema Financiamento de Habitação oferecido por nós.

Continue lendo este conteúdo para descobrir o que é SFH e quais são as condições atreladas a esse modelo de financiamento. Confira!

 

Financiamento pelo SFH é na CrediPronto

A CrediPronto é uma empresa do Banco Itaú que oferece crédito com as melhores condições do mercado – como um atendimento personalizado, rápido e 100% online .

Na modalidade de financiamento imobiliário , o contratante pode optar pelo SFH , que se trata de um Sistema Financeiro de Habitação desenvolvido pelo governo federal na década de 1960 , visando ajudar famílias de baixa renda a adquirir um imóvel próprio.

Devido a essa função histórica, o SFH oferece as melhores condições do mercado , tornando essa modalidade a favorita dos brasileiros que desejam investir em um imóvel próprio.

Entre as principais vantagens do SFH estão:

  • As menores taxas de juros;
  • A possibilidade de uso do FGTS ;
  • O prazo máximo de financiamento de 30 anos (360 meses).

Gostou dessas condições? Continue lendo e saiba como financiar pelo SFH pela CrediPronto.

 

Quais são os diferenciais da CrediPronto?

Além das condições intrínsecas a essa modalidade de financiamento, que por si só são supervantajosas, ao escolher a CrediPronto o solicitante garante benefícios , como:

  • Financiamento de até 90% do valor do imóvel;
  • 360 meses para pagar;
  • Solicitação online e segura;
  • Análise de crédito em até 24 horas;
  • Menores taxas do mercado;
  • Liberação do crédito em até cinco dias úteis.

 

Como funcionam as taxas de financiamento?

Na CrediPronto, você pode escolher entre três opções de taxas para o seu financiamento imobiliário com SFH:

  • Crédito Imobiliário : taxa pré-fixada a partir de 8,3% a.a. + TR durante todo o contrato;
  • Crédito Imobiliário com Juros Poupança : taxa pós-fixada a partir de 2,99% + variação da poupança;
  • Crédito Imobiliário com Taxa Mix : taxa pós-fixada de 12,5% a.a. + TR, sendo que após a 37ª parcela os juros caem para 11,25% ao ano.

 

Quais são os requisitos para o financiamento pelo SFH com a CrediPronto?

 

Outro passo importante para descobrir como financiar pelo SFH com a CrediPronto é conhecer os requisitos exigidos para a liberação do crédito.

São eles:

  • O solicitante deve ser pessoa física maior de 18 anos;
  • É necessário comprovar renda suficiente para pagar as parcelas;
  • Estar com o nome limpo em órgãos de restrição ao crédito.

Além disso, o imóvel deve atender aos seguintes requisitos:

  • A propriedade deve ser residencial e localizada em área urbana;
  • O valor de avaliação não pode ser maior que R$ 1,5 milhão;
  • Deve estar registrado no cartório ;
  • Localizado na região em que o contratante mora ou trabalha há mais de um ano.

 

Qual é o limite para financiamento pelo SFH?

Na CrediPronto, o limite do SFH corresponde a até 90% da avaliação do imóvel. Então, caso a propriedade que você deseje financiar custe R$ 900 mil, o crédito liberado poderá ser de até R$ 810 mil.

 

Financiamento-imobiliario-com-a-CrediPronto

 

Como financiar pelo SFH com a CrediPronto: passo a passo

Conheça abaixo uma das principais fases de como financiar pelo SFH com a CrediPronto: solicitar o seu crédito .

 

   1. Envio da proposta

Para cumprir esse primeiro passo, você pode entrar em contato com um dos nossos atendentes ou fazer uma simulação online . Recomendamos que escolha a segunda opção, dado que com o simulador você poderá visualizar a aplicação de cada tipo de taxa e entender qual oferece a melhor condição ao seu perfil financeiro.

 

   2. Análise da proposta

Após o primeiro contato, a sua proposta será analisada por nossa equipe de crédito que, em apenas 24 horas, irá retornar com as condições aprovadas e os próximos passos para dar continuidade ao financiamento.

 

   3. Documentação

No passo anterior, o responsável por sua análise de crédito irá orientar sobre os documentos pessoais e do imóvel que devem ser enviados para comprovação de renda e verificação dos requisitos da propriedade. Fique atento também ao prazo estipulado e envie o quanto antes toda a documentação solicitada.

 

   4. Confirmação de dados

Uma vez enviado os documentos, a CrediPronto irá analisar e confirmar os dados oferecidos para que o contrato seja gerado com o máximo de segurança para todos.

 

   5. Liberação dos recursos

Por fim, você deve assinar e registrar o contrato enviado após a confirmação dos dados. Em seguida, aguarde que em até cinco dias o crédito será depositado em sua conta-corrente do Banco Itaú.

 

É possível utilizar o FGTS?

Uma das principais vantagens sobre como financiar pelo SFH é que nessa modalidade é permitido utilizar o FGTS . Inclusive, esse saldo pode ser sacado tanto para complementar o valor da entrada quanto para amortizar o montante devedor — seja reduzindo a quantidade de parcelas, seja quitando o empréstimo de uma vez.

 

Existe outra modalidade de financiamento na CrediPronto? 

Ao longo desse texto, você descobriu como financiar pelo SFH com a CrediPronto e os requisitos exigidos por essa modalidade. Entre eles, há a restrição do uso desse crédito para aquisição de imóveis comerciais e com valor superior a R$ 1,5 milhão. Caso a propriedade que você deseje comprar tenha uma dessas características, então, recomendamos o financiamento pela Carteira Hipotecária .

Essa é outra modalidade disponível na CrediPronto, que conta com os seguintes requisitos:

  • O valor do imóvel deve ser superior a R$ 1,5 milhão;
  • A propriedade pode ser residencial ou comercial ;
  • Prazo máximo de financiamento de 30 anos para imóveis residenciais e 20 anos para imóveis comerciais;
  • Financiamento de até 70% do valor das propriedades comerciais.

 

Entre em contato conosco

Deseja saber mais sobre como financiar pelo SFH ou pela Carteira Hipotecária? Visite o nosso site e descubra tudo o que precisa sobre esses assuntos. Você também pode fazer a sua simulação e conhecer as melhores condições para adquirir seu imóvel próprio.

A CrediPronto é uma empresa intermediadora de financiamento imobiliário que foi criada pelo Itaú. Ao financiar com a CrediPronto você tem consultoria gratuita com profissionais especialistas, que vão acompanhar seu processo de perto do começo ao fim e te ajudar no que for necessário, além de outras vantagens.

Na CrediPronto, a taxa de juros padrão é a partir de 10,49% ao ano + TR. ________

O financiamento imobiliário CrediPronto é exclusivamente com o banco Itaú.

Você pode quitar o seu imóvel em até 35 anos (420 meses). Podendo também quitar antes.

Você pode financiar até 90% do valor do imóvel.

Tem o sonho da casa própria?

Financie até 90% do imóvel com taxa a partir de 10,49% ao ano+TR, podendo pagar em até 420 meses (35 anos).