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Na hora de realizar o sonho da casa própria, muita gente ainda fica com o pé atrás quando o assunto é financiamento de apartamento. No entanto, esse tipo de sentimento é gerado devido à falta de um conhecimento mais amplo sobre o assunto.
Se for analisar, o financiamento é uma das melhores formas de aquisição para imóveis e, se você adotar algumas estratégias específicas, pode ficar ainda melhor. É justamente pensando nisso, que elaboramos este post.
Descubra, a partir de agora, 5 motivos pelos quais você não deve temer o financiamento e realizar logo os seus sonhos!
1. O imóvel pode ser vendido a qualquer momento
Muita gente acredita que, ao entrar em um financiamento, ficará presa ao imóvel, não podendo vendê-lo ou trocá-lo por outro. Mas isso não é verdade. Se quiser fazer isso, mesmo antes de finalizar o pagamento das prestações, você pode. Para isso, basta repassar o financiamento para o interessado na compra.
No entanto, antes de tomar essa decisão, é importante que consulte o banco ou a financeira que está financiando o imóvel para ter a aprovação necessária. Faça tudo sempre respeitando as normas e regulamentos especificados no contrato de financiamento que tudo dará certo.
2. Não precisa esperar para se mudar
Diferentemente de outras modalidades de aquisição, como o consórcio, o financiamento permite que você more no apartamento a partir da primeira parcela paga.
Isso é ótimo, pois, se você mora de aluguel, pode ter essa despesa convertida em investimento , passando a utilizá-lo para pagar as parcelas de um imóvel que será seu de verdade.
3. O FGTS pode ser utilizado (financiamento)
Outra coisa que muita gente ainda não sabe ou não entende como funciona é que o SFH (Sistema Financeiro de Habitação) permite a utilização do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) para financiar um apartamento sem que você precise se desligar da empresa que trabalha.
Para isso, basta você procurar o gerente da sua agência na Caixa Econômica Federal e consultar os termos da operação. Considerando os rendimentos pagos atualmente, é bem mais vantajoso utilizar o valor para a aquisição de um imóvel do que deixá-lo parado na conta do banco.
4. Você pode alugá-lo
O financiamento não proíbe você de alugar, vender ou trocar o imóvel. Desde que respeite as cláusulas do contrato e mantenha o pagamento das prestações em dia, você tem a liberdade para fazer dele o que quiser. Afinal, é seu apartamento.
Nesse caso, se você tiver moradia própria ou pagar um aluguel inferior ao que pode ser cobrado no imóvel que está financiando, pode alugá-lo para ter um fôlego no orçamento . Isso se preferir, é claro.
5. É acessível
Com o intuito de movimentar a economia, os governantes vêm facilitando o crédito e o tornado mais acessível a cada dia. Alguns exemplos disso são a liberação do uso do FGTS no financiamento e o programa “Minha Casa Minha Vida” do Governo Federal.
Além disso, algumas financeiras especializadas no financiamento de imóveis fornecem todo o suporte que você precisa para conseguir, de maneira mais rápida e tranquila, o crédito necessário liberado.
Como pode ver, o financiamento de apartamento pode ser fácil, flexível e funcionar como um investimento para você. Se contar com o apoio de uma consultoria no processo, tudo pode ficar ainda mais simplificado. Não há o que temer. Comece hoje mesmo a se planejar para realizar os seus sonhos!
Pronto para começar? Então, entre em contato com a gente agora mesmo e veja como podemos ajudar você!
