A CrediPronto! oferece linhas de crédito especiais para financiamento imobiliário. Saiba como funcionam:
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)
No SFH, o cliente conta com taxas de juros menores e pode utilizar os recursos do FGTS.
Para solicitar um financiamento no SFH, é preciso atender às seguintes condições:
- O valor de avaliação e de compra e venda do imóvel deve ser igual ou inferior a R$500 mil;
- O valor do financiamento deve ser igual ou inferior a R$400 mil;
- O imóvel deve ser residencial.
Carteira Hipotecária
A Carteira Hipotecária é a linha de crédito utilizada para financiamento de imóveis com valor acima de R$500 mil ou imóveis comerciais de qualquer valor. Ela está disponível para qualquer tipo de imóvel urbano, independentemente dos valores envolvidos no negócio, de acordo com as seguintes
condições:
- Valor mínimo de financiamento: R$50 mil;
- Prazo máximo de financiamento: 360 meses (30 anos) para imóveis residenciais e 12 anos (144 meses) para imóveis comerciais.
Comparativo Sistema Financeiro de Habitação x Carteira Hipotecária
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Sistema Financeiro de Habitação (SFH) |
Carteira Hipotecária (CH) |
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Imóveis Residenciais |
Imóveis Residenciais |
Imóveis Comerciais |
| Valor do imóvel |
Entre R$62,5 mil até R$500 mil |
Acima de R$500 mil |
A partir de R$125 mil |
| Valor de financiamento |
Mínimo de R$50 mil
Máximo de R$400 mil |
Mínimo de R$50 mil |
Mínimo de R$100 mil |
| Percentual de financiamento |
Até 80% do valor do imóvel |
Até 80% do valor do imóvel |
Até 80% do valor do imóvel |
| Comprometimento de renda |
Até 35% da renda líquida |
Até 35% da renda líquida |
Até 35% da renda líquida |
| Prazo máximo de financiamento |
30 anos (360 meses) |
30 anos (360 meses) |
12 anos (144 meses) |
| Uso de FGTS |
Sim, de acordo com as regras do FGTS |
Não |
Não |